Kredyty Bankowe

Kredyt budowlano-hipoteczny

Kiedy skończymy budować nasz dom korzystając z kredytu budowlano-hipotecznego, to do momentu uzyskania pozwolenia na zamieszkanie albo też do momentu odbioru na podstawie protokołu ze spółdzielni spłacane są tylko odsetki bez kapitału. Ponadto do wniosku o kredyt budowlano-hipoteczny załącza się kosztorys, który umożliwi później łatwe rozliczenia wydatków na podstawie faktur. Pożyczka hipoteczna to środki, które są przekazywane na jakikolwiek zamierzony przez nas cel i nie musi być to wcale budowa domu lub kupno jakiejś nieruchomości. Możemy podzielić kredyty hipoteczne ze względu na walutę i sa to kredyty w walucie krajowej albo kredyty walutowe. Kredyty walutowe dzielimy jeszcze na dwa typy i są to: kredyt typowy walutowy oraz kredyt denominowany. Typowy kredyt walutowy jest kredytem, który jest udzielany w walucie krajowej, jednakże w dniu, w którym podpisujemy umowę wartość tego kredytu jest przeliczana na obcą walutę, na przykład na euro, dolary amerykańskie czy inne obce waluty wedle bieżącego kursu. Ponadto przy takim kredycie harmonogram spłacania rat jest podany w obcej walucie, ale kredyt spłaca się w krajowej walucie, oczywiście po przeliczeniu kursu w dniu spłaty raty. Najkorzystniejszym kredytem jest kredyt spłacany na podstawie kursu średniego, ponieważ przy takim kredycie nie ma różnicy wartości. Taki kredyt jest przyznawana w systemie, gdzie udzielenie kredytu to wypłacenie sumy, która jest podzielona przez kurs kupna pieniądza w danym banku oraz spłaceniem jest rata, która jest pomnożona przez kurs sprzedaży. Kwota spłacania takiego kredytu jest wyższa niż sam kredyt ze względu właśnie na różnicę kursów.

Podobne

Karty kredytowe
Większość osób, która posiada własne konta bankowe posiada także karty kredytowe. Taka karta kredytowa, to inaczej karta płatnicza. Bank wydaje taką kartę osobom, która mają przyznany limit kredytowy. Jednakże, żeby posiadać taką kartę nie trzeba posiadać konta bankowego. Bank rozlicz się z kredytobiorcą poprzez wyciąg, czyli zestawienie transakcji, którą wysyła kredytobiorcy. Karta kredytowa jest objęta limitem kredytowym. Linia taka w przypadku karty płatniczej jest wyżej oprocentowana w porównaniu z liniami, które bank przyznaje do rachunku bieżącego konsumenta. Ponadto z kartą kredytową związany jest okres bezodsetkowy, co oznacza, że osoba posiadająca kartę, która spłaci 100 procent zadłużenia wykazanego przez bank, to taka osoba nie będzie musiała płacić odsetek od kredytu. Wyróżniamy kilka rodzajów kart kredytowych. Są to karty wypukłe, karty z paskiem magnetycznym, karty chipowe oraz karty hybrydowe. Karty wypukłe posiadają wytłoczony numer karty kredytowej, jej datę ważności oraz i mię i nazwisko posiadacza karty. Karty te są zabezpieczone za pomocą...

Karty chipowe
Karty chipowe są to kartami kredytowymi, które posiadają układ elektroniczny. Karty te są bardziej bezpieczne niż te z paskiem magnetycznym. Tutaj także nie jest zapisany numer PIN, który jest niezbędny do autoryzacji transakcji. Karty hybrydowe posiadają pasek magnetyczny oraz mikroprocesor, czyli tak zwany chip. Karty kredytowe możemy podzielić ze względu na ich zasięg. Są to karty kredytowe międzynarodowe, karty kredytowe krajowe oraz karty kredytowe lokalne. Karty kredytowe międzynarodowe są kartami ważnymi na całym świecie. Karty te są ważne w każdym punkcie handlowo-usługowym oraz bankomacie, które są oznaczone logo danej karty. Karty kredytowe krajowe są ważne tylko na terenie danego kraju, gdzie znajduje się dany bank, który wydał kartę. Natomiast karty kredytowe lokalne są ważne tylko w ramach jednego albo kilku banków lub też są ograniczone do sieci sklepów tej samej firmy. Kredyt bankowy jest umową, którą zawiera się w formie pisemnej. Umowa taka jest zawarta pomiędzy bankiem a kredytobiorcą. Bank...

Informacje zawarte w umowie kredytowej
Poprzez ujęcie kredytu w sposób formalno-prawny rozumiemy, że istotą kredytu jest wykorzystanie czasowo wolnych środków pieniężnych. Bank spełnia tutaj rolę pośrednika, który pożycza potrzebującym w danej chwili pieniędzy. Natomiast ujęcie banku w sposób ekonomiczny mówi o możliwości dokonania wydatków pieniężnych, które są większe niż środki posiadane przez kredytobiorcę. Aby móc wziąć kredyt, trzeba podpisać umowę, która powinna zawierać wiele podstawowych informacji. Taka umowa powinna zawierać: datę i miejsce zawarcia umowy, dane stron umowy, postanowienia ogólne, kwotę oraz walutę kredytu, warunki uruchomienia kredytu, cel kredytu, zasady oraz termin spłaty kredytu, wysokość prowizji pobieranej przez bank, wysokość oprocentowania kredytu, sposób zabezpieczenia kredytu, zakres uprawnień banku, termin oraz sposób postawienia do dyspozycji kwoty kredytowej, informacje o warunkach zmiany, jak również informacje o warunkach odstąpienia od umowy przez bank oraz kredytobiorcę, oraz informacje o skutkach naruszenia umowy, jak również inne ustalenia stron. Bank określa warunki kredytu i to bank może skontrolować wykorzystanie kredytu. Ponadto...

Typy kredytów
Kredyty dzielimy na dwa typy. Są to kredyty gospodarcze oraz kredyty dla osób fizycznych. Kredyt gospodarczy dzieli się na kredyt obrotowy oraz na kredyt inwestycyjny. Kredyt inwestycyjny jest przeznaczany na finansowanie określonych inwestycji i jest to zazwyczaj kredyt długoterminowy. Natomiast kredyt obrotowy dzieli się na kredyt w rachunku bieżącym, na kredyt rewolwingowy oraz kredyt w rachunku kredytowym. Kredyt obrotowy jest kredytem bankowym, który zazwyczaj jest przeznaczony na finansowanie bieżącej działalności danego przedsiębiorstwa, czyli chodzi tutaj o zakup wyposażenia czy też towaru. Są to kredyty krótkoterminowe, a ich spłata musi dokonać się w przeciągu jednego roku, dla których okres spłaty nie przekracza roku, chociaż udziela się także kredytów obrotowych finansujących działalność eksploatacyjną w okresie dłuższym, np. kredyty na zapasy sezonowe. Kredyt w rachunku bieżącym jest linią kredytową, która to z kolei jest limitem, do którego kredytobiorca może się zadłużyć. Linia kredytowa pozwala nam na zadłużenie konta bankowego, które nazywa się saldem....